·楼市往哪走谁能控制 08房价令两类人失望
－2007-12-30 12:41:27
佚名
【本文摘要】 也就是说楼市非常态的现象需要停下来，但是需要慢刹车，大涨大跌的房价不是我们想要的。楼市发展到今天也不是一蹴而就的，让房价下跌下来更不会立竿见影。一句话，房价已经具备了出现拐点的因素，同时它也不会因此就爆跌下去，而是房价从此开始慢慢稳定或下降。 “拐啦……拐啦……”，在2007年年底到处都飘着这样的楼市指路的 ... 详细内容
·疯狂07已过 要买房先看看08年什么房子最先降价
－2007-12-27 15:50:59
佚名
2007年的房地产市场经历了前所未有的变化和调整。在市场层面上，一度涨势疯狂的房价和频频出现的“天价地”，都注释着2007中国房地产市场的不同寻常。加之政府宏观调控主导方向的重大转变，更使得人们对新一年的市场表现充满了猜测和期望。 不难预见，2008年政府将继续完善住房保障体系建设，着重解决低收入人群的住房问题，同时还将加大紧缩银根、抑制投资的力度，从紧的货币政策势必会给“高烧”的中国楼市降温。 ... 详细内容
·二手房经济变装让壁纸帮忙 翻新立竿见影(组图)
－2007-7-20 13:56:34
未知
随着二手房市场的增大，一部分次新房逐渐进入维修、翻新阶段。 在二次装修的众多环节中，墙面翻新是一大工程。通常情况下，二次装修比新装修的价格要高出8000～10000元。通过壁纸、壁布、涂料的更换来为房子改装换面是非常经济又立竿见影的选择。[NextPage] 极简主义风格 要体现极简主 ... 详细内容
·工薪阶层置业手册--买房必读的“8大实用秘笈”
－2007-7-20 11:38:37
未知
首先声明，我是个比较彻底的购房外行，所以只能以外行人的视角来总结我买房的得失。至于房屋的结构、真正的内部品质，我无从谈起。特别说明的是，我的所谓秘笈只针对工薪阶层，大款们对此毫无参考的必要。 外行人买房，首先要选好房子的“大邻居”，即关注大部分业主的收入水准和素质水准。人以群分嘛，如果多数业主都属于特别有钱而有闲的阶层，你会觉得没有成就感；如果你的 ... 详细内容
·签购房合同 购房者警惕数字游戏
－2007-7-20 11:26:06
未知
慎重地签购房合同已经被越来越多的购房者意识到其重要性，此外，合同中的数字游戏值得购房者注意。 收房时找不到自己的房子？ 李先生对数字特别“迷信”，他选好户型、朝向后却对房号很不满意，在他的强烈要求下开发商同意用12A来取代13，但按这种写法其朋友担心他最后找不到自己的房子。记者在请教了相关律师后，特别提醒这样的购房者，在谈合 ... 详细内容
·要保持房间空气新鲜 如何选择房屋朝向
－2007-7-20 11:10:48
未知
房间能保持空气新鲜和阳光充足是人们对房间的基本要求。要达到此目的，建筑须有好的朝向和开窗。 消费者在挑选时首先应看客厅的朝向。因客厅是一套住宅中使用频率最高，使用人数最多的房间，故它的空间质量尤为重要。在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南 ... 详细内容
·贷款购房如何最经济？
－2007-7-20 11:06:34
未知
◆首付越少越合适 为什么这么说呢？由于每个人的财富积累不一样，对未来经济收入预期不一样，因而每个人会选择自认为合理的首期付款额。而依据中央银行的规定，购房贷款不超过房价的80%，就是说购房者必须准备20%以上的首期付款。 专家建议购房者最好能申请到70%至80%的抵押贷款，因为在某种程度上，贷款愈多愈好，首期愈少愈好，当然这一切都应控制在购房者的负债能力之内。首期付款额低，就意味着合同期内每一期的 ... 详细内容
·精明购房“六步”走 不被揩油不受骗
－2007-7-20 11:03:48
未知
不少开发商在房地产广告宣传、房产合同中存在着虚假、夸大甚至严重违法等种种陷阱。如有的向购房者承诺与实际情况不符或根本无法兑现的各种价格优惠、服务标准、环境及配套设施、物业管理，未按规定要求明示价格、面积等内容。消费者要想在购房时不被揩油不受骗上当，以下这六步就非走不可： 1、摸清开发商背景 购房者在购房前要查清开 ... 详细内容
·专家提醒：投资购买“拍卖房产”5项注意
－2007-7-20 11:02:22
未知
投资者一定要对目标楼盘进行现场实地考察，对周边同档次物业的价位比较了解，根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值。有的竞买者自我控制力不强，容易冲动，等到不知不觉中拍卖价格已超出市场价，后悔晚矣。那么如果悔约，你所交纳的保证金(一般在1万元左右)将被罚掉。 参加拍卖活动者要自带身份证原件及复印件，交纳一定数额的保证金，并与拍卖公 ... 详细内容
·买房常见的付款方式
－2007-7-20 10:57:38
未知
一、一次性付款 即双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。对期房而言，一次性付款意味着承担更多的风险。目前由于上海房地产市场较热，因此也有的开发商要求购房人一次性支付100%的房款，我们认为购房者还是应该留有一些余款在手中，这样在交房时不致于过于被动，实践 ... 详细内容
·要保持房间空气新鲜 如何选择房屋朝向
－2007-7-20 10:54:43
未知
房间能保持空气新鲜和阳光充足是人们对房间的基本要求。要达到此目的，建筑须有好的朝向和开窗。 消费者在挑选时首先应看客厅的朝向。因客厅是一套住宅中使用频率最高，使用人数最多的房间，故它的空间质量尤为重要。在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南 ... 详细内容
·轻松购房三部曲 好规模 地段 投资
－2007-7-20 10:52:17
未知
对于普通的购房人来说，经济适用房的增多无疑可以使自己有更多选择的余地，但哪个才是真正适合自己的经济适用房？面对诸多选择，购房者不妨从以下三个方面进行选择。规 模 目前，本市的经济适用房小区超过了50个，其中规模在50万平方米以上的小区就有近10个之多。不少消费者喜欢大社区，认为大社区设施配套齐全，生活会比较方便。但实际上，没必要恪守大社区标准。 考 ... 详细内容
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